Sermaye piyasalarında gayrimenkul değerleme faaliyeti, Sermaye Piyasası Kanunu'nun verdiği yetkiye dayanarak Sermaye Piyasası Kurulu tarafından tebliğlerle düzenlenmektedir. Bu noktada, konut kredileri için yaygın olarak yürütülen değerleme faaliyetinin sermaye piyasası kapsamında sayılmaması gerektiğinin altının çizilmesinde yarar bulunmaktadır. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, kendi yönetmeliği çerçevesinde yetki verdiği kuruluşlar ile SPK lisansına sahip şirketlerinin konut kredileri iin hazırladığı değerleme raporlarının esas alınmasını istemektedir ancak, bu raporların SPK mevzuatı çerçevesinde hazırlanması söz konusu değildir. Diğer yandan elbette, konut kredilerinin menkul kıymetleştirilmesinin söz konusu olması halinde, yalnız sermaye piyasası mevzuatına uygun olarak raporu düzenlenmiş konut kredileri menkul kıymet havızlarına dahil edilebilecektir. Bu nedenle bankaların, öngördükleri menkul kıymetleştirme stratejisine bağlı olarak en azından bazı krediler için SPK mevzuatına uygun değerleme raporu hazırlatmalarında yarar vardır. 

 

 Her hakkı saklıdır: sermaye piyasasi.org